Burdur'un Nazım Plan Revizyonu ve Tarihi Doku Mimarlar Odası'nda Ele Alındı

Burdur Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürü Şehir Plancısı Hilmi Soylu, Burdur Mimarlar Odası'nda yönetim kuru üyeleriyle bir araya gelerek kentin mevcut imar duruşu ve gelecek vizyonu üzerinde kapsamlı bir değerlendirme yapıldı. Görüşmenin odak noktası, uzun süredir gündemde olan 1/100.000 ölçekli çevre düzeni planı revizyon süreci ve bu çerçevede kentin büyüme yönlerinin yeniden belirlenmesi oldu.

Nazım planda "büyüme yönü" ve "yoğunluk" tartışması

Kaynaklara göre görüşmede, mevcut nazım planın kentin güncel nüfus artışına ve toplu taşıma koridorlarına uygun olmadığı, özellikle kuzey ve doğu kesimlerde planlı olmayan yerleşimlerin arazi değerlerini nasıl etkilediği tartışıldı. Soylu, revizyon çalışmalarında "toplu taşıma odaklı gelişim" (TOD) prensibinin benimseneceğini, bu kapsamda ana ulaşım eksenleri çevresinde yoğunlaşmanın teşvik edileceğini, arka sokaklarda ise yoğunluğun düşürüleceğini ifade etti. Mimarlar Odası temsilcileri ise plan revizyonunda kamu yararına kalacak alanların (yeşil alan, park, toplu taşıma durakları) netleştirilmesinin şart olduğunu vurguladı.

Tarihi doku koruma ve SIT alanları gündemde

Burdur'un kimliğini oluşturan tarihi Burdur Evleri ve çevre dokusunun korumu, görüşmenin en sıcak tartışılan konularından biri oldu. Odadan gelen açıklamalara göre; 1. ve 2. Derece SIT alanlarında uygulanan koruma kurallarının, güncel yapım denetim yönetmeliği ve kentsel dönüşüm yasaları ile çeliştiği, bu durumun mülkiyet sahiplerini hem yargı sürecine hem de yapısal güvenlik risklerine ittiği belirtildi. Soylu, belediye olarak "koruma amaçlı imar planı" revizyonlarının hızlandırılacağını, bu çerçevede tarihi dokuya uygun malzeme ve mimari dil zorunluluğunun denetim mekanizmasının güçlendirileceğini kaydetti. Odası ise koruma alanlarında "yapılasyon oranı" (KAKS/TAKS) esnekliğinin, doğruluk payı içinde tutularak deprem güçlendirme için kullanılması önerisini sundu.

Deprem riski ve kentsel dönüşüm stratejisi

Burdur'un 1. Derece Deprem Kuşağı'nda yer alması, kentsel dönüşüm tartışmalarını zorunlu kılıyor. Görüşmede, "kentsel dönüşüm" kavramının sadece "yıkıp yeniden yapmak" olarak algılanmaması, riskli yapı stokunun mikro zonasyon çalışmaları ile tespit edilip, güçlendirme (retrofit) öncelikli stratejilerle ele alınması gerektiği üzerinde duruldu. Belediye Müdürü Soylu, merkezi hükümet destekli "Afet Riski Azaltma Projeleri" (ARAP) kapsamında pilot bölge belirleme çalışmalarının devam ettiğini, Mimarlar Odası'nın bu süreçte danışmanlık ve denetim rollerinin aktör olacağını belirtti.

Ortak çalışma komisyonu kurulmasına karar verildi

Görüşme sonucunda, belediye ve meslek odası arasında periyodik toplantı yapacak, plan revizyon sürecine veri ve görüş katacak "Kent Konseyi" niteliğinde bir çalışma grubu kurulmasına mutabakat sağlandı. Bu komisyon; nazım plan revizyonu, imar legendi güncellemesi, tarihi doku koruma yönetmeliği taslağı ve ulaşım master planı gibi başlıklarda teknik katkı sağlayacak. Her iki kurum da, kentsel kararların tek taraflı değil, katılımcı ve şeffaf bir süreçle alındığının kamuya duyurulması gerektiğini vurguladı.