Denizli Konut Satışlarında Mayıs Şoku: Sıfır Konut Talebi Çakıldı

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Mayıs 2026 Konut ve İş Yeri Satış İstatistikleri, Denizli gayrimenkul piyasasındaki sert yavaşlamayı gözler önüne serdi. Kentte konut satışları, hem aylık hem de yıllık bazda ciddi kayıplar yaşarken, özellikle sıfır konutlara erişimin zorlaştığı verilerle tescillendi.

Konut Satışları Yüzde 21 Düştü

Denizli'de Mayıs 2026 döneminde toplam 1.219 konut satışı gerçekleşti. Bir önceki ay olan Nisan 2026'da 1.476 olan satış rakamları, kısa sürede %17,4 oranında azalma kaydetti. Yıllık karşılaştırmada ise tablo daha da ağırlaştı; Mayıs 2025'te 1.550 olan satış adedi, bu yıl 331 adetlik bir kayıpla %21,3 geriledi.

İş Yeri Piyasasında Büyük Çöküş

Konutlardaki düşüşün aksine, ticari gayrimenkul piyasasında çok daha derin bir daralma yaşandı. Geçen yılın aynı ayında 300 adet olan iş yeri satışı, Mayıs 2026'da 140'a kadar gerileyerek %53,3'lük bir kayıp yaşadı. Bu veri, yatırımcıların ticari alanlara olan talebinin yarı yarıya azaldığını gösteriyor.

Sıfır Konutlara Erişim Zorlaşıyor

Satışların dağılımına bakıldığında, yeni projelerin ve sıfır konutların piyasadaki payının iyice azaldığı görülüyor. Mayıs ayı içerisinde satılan konutların sadece 422'si ilk el (sıfır) konut olurken, 797 konut ikinci el piyasasından el değiştirdi. Bu durum, yüksek fiyatlar veya kredi erişim sorunları nedeniyle sıfır konutların ulaşılmaz hale geldiği ve piyasanın ikinci el konutlara yöneldiği şeklinde yorumlanıyor.