İBB Saraçhane Binası: VGM Mülkiyet İddiası ve 3 Senaryo

İstanbul Büyükşehir Belediyesi'nin (İBB) 1970 yılından bu yana ana hizmet binası olarak kullandığı tarihî Saraçhane binasının mülkiyetine ilişkin sürecinizde yeni bir gelişme yaşandı. Vakıflar Genel Müdürlüğü (VGM), Fatih Tapu Müdürlüğü'ne yaptığı resmi başvuruda binanın mülkiyetinin kendilerine devredilmesini talep etti.

Hukuki Dayanak: Vakıflar Kanunu Madde 30

VGM'nin başvurusunun hukuki zemini, Vakıflar Kanunu'nun 30. maddesi oluştu. İlgili madde, vakıf vasıtasıyla kurulup zaman içinde kamu kurumlarına devredilen kültür varlıklarının, asıl vakıfa iade edilmesini öngörüyor. Tapu kayıtlarında ilgili taşınmaz üzerinde 7 farklı vakıf şerhi bulunduğu tespit ediliyor.

İBB'nin Karşılaştığı Üç Yol Haritası

Tescil işlemlerinin tamamlanmasıyla binanın mülkiyeti resmen VGM'ye geçecek. Bu durumda belediye önünde masada üç farklı senaryo yer alıyor:

• Kiralama: VGM mülkiyetinde kalan binanın, bedeli karşılığında İBB'ye kiralanması.
• Kamu Tahsisi: Mülkiyet VGM'de kalmak kaydıyla, kamu hizmetinin kesintisizliği için binanın belediyeye tahsis edilmesi.
• Tahliye: İBB'nin binayı tamamen boşaltıp ana hizmet merkeziyi alternatif bir lokasyona taşıması.

Binanın Tarihi Süreci

Mimar Nevzat Erol'un 1953 yılında projelendirdiği, inşaatı 1960'da başlayıp 1970'de tamamlanan bina, yaklaşık 55 yıldır kesintisiz belediye merkezi olarak hizmet veriyor. Yapının "kültür varlığı" niteliği, VGM'nin iade talebinin motor gücü.

Süreçte Beklenen Adımlar

Tapu müdürlüğünün tescil işlemlerini hızla finalize etmesi bekleniyor. Kararın resmi tebliğinden sonra İBB'nin, mülkiyet haklarını koruma amacıyla yargı yoluna başvuracağı ve durdurma kararı (istina) talep edeceği yasal çevrelerde değerlendiriliyor. Belediye kaynakları, kamu hizmetlerinin aksatılmaması için hukuki ve idari tüm çözümlerin masada tutulduğunu aktarıyor.