Tosya Milli Emlak'tan Dev Satış: 16 Taşınmaz İçin İhale Tarihi Belli Oldu

Tosya Kaymakamlığı Milli Emlak Şefliği, 2886 sayılı Kanun'un 45. maddesi uyarınca, mülkiyeti Hazineye ait çeşitli taşınmazların satış ve kiralama işlemlerini gerçekleştireceğini duyurdu. Açık Teklif Usulü ile yapılacak olan ihaleler, 28 Temmuz 2026 tarihinde Tosya Milli Emlak Şefliğinde gerçekleştirilecek.

Kiralık ve Satılık Taşınmazların Detayları

İhale kapsamında hem tarımsal amaçlı kiralama yapılacak alanlar hem de doğrudan satışı gerçekleştirilecek arsalar bulunuyor. Kiralama listesinde İbni Selim ve Dilküşah Mahallesi'ndeki alanlar öne çıkarken; satış listesinde ise Suluca, Sapaca, Sofular ve Dağçatağı gibi farklı bölgelerden toplam 14 parsel yer alıyor.

Öne Çıkan Satış ve Kira Bedelleri

• En Yüksek Tahmini Bedel: Dağçatağı'ndaki 18.522 m²'lik haliarazi için 2.835.000 TL tahmin edilen bedel belirlendi.
• Diğer Önemli Parseller: Bahçelievler'deki tarlaların tahmin edilen bedelleri 547.000 TL ile 1.581.500 TL arasında değişiyor.
• Kiralama Seçenekleri: İbni Selim'deki 12.900 m²'lik tarla için ilk yıl tahmini kira bedeli 48.400 TL olarak açıklandı.

Ödeme Kolaylıkları ve Vergi Muafiyetleri

Hazine tarafından gerçekleştirilen bu satışlarda alıcılar için önemli avantajlar sunuluyor. 4706 sayılı Kanun gereği, satış işlemleri KDV, Karar Pulu ve Tapu Harcı'ndan müstesnadır. Ayrıca satışı yapılan taşınmazlar, satış tarihini takip eden yıldan itibaren 5 yıl boyunca Emlak Vergisi'nden muaf tutulacak.

Ödeme planında ise iki farklı seçenek sunuluyor: Satış bedelinin peşin ödenmesi durumunda yüzde 20 indirim uygulanacak. Taksitli ödeme isteyenler için ise bedelin dörtte biri peşin, kalanı ise kanuni faizle birlikte en fazla iki yılda ödenebilecek.

İhaleye Katılım Şartları Neler?

İhaleye katılmak isteyen gerçek kişilerin T.C. kimlik numarası ve ikametgah belgelerini, tüzel kişilerin ise vergi kimlik numarası ve güncel sicil kayıt belgelerini ibraz etmeleri gerekiyor. Ayrıca, taşınmazın hizasında belirtilen geçici teminat tutarlarının Tosya Mal Müdürlüğü'ne yatırılmış olması şartı aranıyor.