Alanya Rusların konut haritasında lider; Mersin Akkuyu etkisiyle yükseliyor

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan en son dönem yabancı konut satış verilerine göre, Rus vatandaşları Türkiye'de konut alan yabancı uyrukluların zirvesini korudu. Antalya ilçesi Alanya, yıllardır süren bu hegemoniyasını bu dönemde de sürdürdü.

Mersin'de Akkuyu etkisi hissediliyor

Verilerin dikkat çeken noktası, Mersin'in Rus alıcıları için ikinci en tercih edilen il olma konumuna gelmesi. Sektör yetkilileri, bu yükselişin doğrudan Akkuyu Nükleer Güç Santrali (NGS) projesine bağlı olduğunu vurguluyor. Rosatom tarafından inşa edilen santral çevresinde çalışan binlerce Rus mühendis, teknisyen ve ailelerinin konut ihtiyacı, Mersin'in özellikle Erdemli, Silifke ve merkezi ilçelerdeki satışları hızlandırdı.

Alanya neden vazgeçilmez?

Alanya'nın liderliğinde; doğrudan Rusya seferleri yapan Gazipaşa-Alanya Havalimanı, Rus okulları, marketleri ve kültür merkezleriyle kurumsallaşan topluluk altyapısı belirleyici. Yatırımcılar için kira getirisi ve yeniden satış likiditesinin yüksek olması da ilçeyi "güvenli liman" konumunda tutuyor.

Sektör: "Mersin yeni Alanya olabilir"

Gayrimenkul Geliştiricileri Derneği (GYODER) ve TKBB verilerini takip eden uzmanlar, Mersin'in büyüme hızının Alanya'yı geçtiğini, ancak toplam hacimde Alanya'nın hâlâ ciddi bir farkla önde olduğunu kaydediyor. Vatandaşlık için minimum 400 bin dolar konut alım şartı ve kur kuruş oynaklığı, her iki ilçedeki fiyat eğilimlerini de şekillendiriyor.