İzmir Bornova'da hazine arazisi konut alanına çevrildi: 44 milyon TL'lik satışta son karar

İzmir'in Bornova ilçesi Ergene Mahallesi'nde Maliye Hazinesi mülkiyetindeyken özelleştirme kapsamına alınan parsellerin imar planı süreci, Resmi Gazete'de yayımlanan 11746 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ile kesinleşti. Kararla, 14049 ada 1, 2 ve 3 numaralı parseller için hazırlanan 1/5.000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planı askı süreçindeki itirazlar reddedildi.

Plan kararlarına göre alan "Gelişme Konut Alanı" olarak tanımlandı. Ayrık nizamda 5 kat yapılaşma koşulu getirilen parsellerde TAKS 0.20, KAKS 1.00 olarak belirlendi. Parselin bir kısmı park ve yol kullanımına ayrıldı. Polis lojmanlarına komşu konumdaki 1.969 metrekarelik 14049 ada 1 nolu parsel, 2024'te Özelleştirme İdaresi Başkanlığı tarafından ihaleye çıkarılmış ve Artal Turizm İnşaat Sanayi Ticaret Limited Şirketi tarafından 44 milyon TL'ye satın alınmıştı.

Süreç 2017 yılında gündeme gelmiş, Şehir Plancıları Odası İzmir Şubesi plan değişikliklerinin kamu yararı ve şehircilik ilkeleri açısından değerlendirilmesi gerektiğini savunarak kararı yargıya taşımıştı. Yayımlanan karar ile Özelleştirme İdaresi Başkanlığı'na karar gerekçelerini yerine getirme yetkisi verildi. Böylece hazine arazisi üzerindeki konut imar planı ve 5 kat, 1.00 emsal yapılaşma hakkı resmi olarak korunmuş oldu.